住宅ローンの種類
住宅ローンの種類
住宅ローンといっても、色々と種類があります。
住宅ローンを大きく分けると、公的機関の住宅ローン、民間機関の住宅ローンになります。
さらにそれぞれ公的機関の住宅ローン、民間機関の住宅ローンにも多くの種類があります。
ここでは、この多い住宅ローンについて、どのような住宅ローンがあるか説明しています。
公的な金融機関からの住宅ローンを公的融資と言い、
民間の金融機関からの住宅ローンを民間融資と言います。
また、最近では、住宅金融公庫などの公的機関と民間の金融機関が提携してできた
住宅ローンも存在します。
それでは、「公的融資」と「民間融資」の種類を見ていきます。
【公的融資】
公的な金融機関からのローンは、下記のような金融機関があります。
・住宅金融公庫
・財形住宅融資
・自治体融資
などになります。
公的融資は、下記のようになります。
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*1：住宅金融公庫は、住宅金融公庫は平成19年4月に独立行政法人住宅金融支援機構に生まれ変わります。
これに伴い、原則的には、直接的な住宅ローンの融資は廃止になります。
公的融資の詳細は、こちらを見てください。
【民間融資】
公的な金融機関からのローンは、下記のような金融機関があります。
・銀行
・信託銀行
・保険会社
などになります。
民間融資は、固定金利、変動金利と色々なパターンがあります。
【公的融資と民間融資の融資条件の傾向】
・公的融資
物件に対する条件 ： 厳しい
借りる人に対する条件 ： 緩やか
・民間融資
物件に対する条件 ： 緩やか
借りる人に対する条件 ： 厳しい
一般的にこのようになります。
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2006年05月20日 18:58